Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288
Bairro / Região
Vila Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
12103901680
CEP
04455-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 374.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 21 VG 6 E) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 25/06/2025 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 24 VG 26) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 23/09/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 13 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| Esta31/07/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 12 VG 2 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/05/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 31 VG 56 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 377.700 |
| 18/04/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 74 VG 72 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/04/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 81 VG 15 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 10 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 161.248 |
| 14/11/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 13 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 341.000 |
| 19/09/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 33 VG 58 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/07/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 72 VG 9 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/07/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 72 VG 68 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/07/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 25 VG 29 E) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 267.677,88 |
| 06/12/2022 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 24 VG 26) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 31/10/2022 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 54 VG 32 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2022 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 66 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/03/2022 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 66 E) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 205.945 |
| 21/01/2022 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 85 VG 11) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/12/2021 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 32 VG 33 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/09/2021 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 63 E) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 21 VG 6 E)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 24 VG 26)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 13 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 12 VG 2 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 31 VG 56 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 74 VG 72 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 81 VG 15 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 10 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 13 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 33 VG 58 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 72 VG 9 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 72 VG 68 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 25 VG 29 E)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 24 VG 26)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 54 VG 32 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 66 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 71 VG 66 E)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 85 VG 11)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 32 VG 33 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 288 (AP 83 VG 63 E)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.