Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 920
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1210401381
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 725.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/08/2025 | R APIACAS, 920 (APTO 61) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 27/01/2022 | R APIACAS, 920 (AP 92) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/01/2022 | R APIACAS, 920 (AP 62) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 24/02/2021 | R APIACAS, 920 (AP 81) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R APIACAS, 920 (APTO 61)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R APIACAS, 920 (AP 92)
Apartamento•526 m² (cadastro)
R APIACAS, 920 (AP 62)
Apartamento•526 m² (cadastro)
R APIACAS, 920 (AP 81)
Apartamento•526 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.