Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 858
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1210503824
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.672.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R IPEROIG, 858 (AP 122) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.694.000 |
| 26/02/2026 | R IPEROIG, 858 (AP 32 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 28/01/2025 | R IPEROIG, 858 (AP 141) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/01/2025 | R IPEROIG, 858 (AP 51) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 08/01/2024 | R IPEROIG, 858 (AP 112) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.499.000 |
| 30/06/2021 | R IPEROIG, 858 (AP 31) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 31/05/2021 | R IPEROIG, 858 (AP 41) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| Esta15/03/2021 | R IPEROIG, 858 (AP 11) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 26/01/2021 | R IPEROIG, 858 (AP 72) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 31/12/2020 | R IPEROIG, 858 (AP 111) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
R IPEROIG, 858 (AP 122)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 32 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 141)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 51)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 112)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 31)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 41)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 11)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 72)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R IPEROIG, 858 (AP 111)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.