Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CURIA, 239
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
12105100421
CEP
04446-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R CURIA, 239 (AP 22 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/11/2024 | R CURIA, 239 (AP 114 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2024 | R CURIA, 239 (AP 124 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/08/2023 | R CURIA, 239 (AP 21 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/06/2022 | R CURIA, 239 (AP 54 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta24/06/2021 | R CURIA, 239 (AP 14 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 28/05/2021 | R CURIA, 239 (AP 123 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CURIA, 239 (AP 22 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 114 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 124 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 21 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 54 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 14 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CURIA, 239 (AP 123 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.