Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 285
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1210603381
CEP
05012-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 31) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 15/04/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 12) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta31/07/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 1) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/06/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 31) | Apto | 827 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta01/03/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 1) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 31)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 12)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 1)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 31)
Apartamento•827 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 285 (APTO 1)
Apartamento•830 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.