Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URBANIZADORA, 160
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1210604922
CEP
01252-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | R URBANIZADORA, 160 (AP 21 E BOX 4) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/07/2024 | R URBANIZADORA, 160 (AP 22 E BOX 5) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| Esta18/12/2023 | R URBANIZADORA, 160 (AP 12 BOX 3) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/11/2022 | R URBANIZADORA, 160 (AP 51 E BOX 10) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 665.511,55 |
R URBANIZADORA, 160 (AP 21 E BOX 4)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 160 (AP 22 E BOX 5)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 160 (AP 12 BOX 3)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 160 (AP 51 E BOX 10)
Apartamento•618 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.