Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO CORTES, 41
Perdizes • CEP: 05016-060 • Unidade Selecionada: 1210606526
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 376.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 84 E VAGA) | Apto | 87 m² | R$ 450.000 | |
12/06/2025 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 122 E VAGA) | Apto | 72 m² | R$ 376.000 | |
15/12/2023 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 83 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 375.000 | |
25/08/2023 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 113 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 390.000 | |
28/07/2023 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 53 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 465.000 | |
04/04/2023 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 94 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 380.000 | |
22/12/2022 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 72 E VAGA) | Apto | 171 m² | R$ 350.000 | |
31/08/2022 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 33 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 385.000 | |
09/11/2021 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 81 E VAGA) | Apto | 171 m² | R$ 131.000 | |
08/07/2021 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 42 E VAGA) | Apto | 171 m² | R$ 370.000 | |
21/06/2021 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 54 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 400.000 | |
27/05/2021 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 21 E VAGA) | Apto | 171 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | R SEBASTIAO CORTES, 41 (AP 11 E VAGA) | Apto | 171 m² | R$ 230.000 |