Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 805
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1210607115
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | R IPEROIG, 805 (AP 12) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/01/2025 | R IPEROIG, 805 (AP 21) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta07/08/2024 | R IPEROIG, 805 (AP 11) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta31/07/2023 | R IPEROIG, 805 (AP 11) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/04/2023 | R IPEROIG, 805 (AP 31) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/10/2022 | R IPEROIG, 805 (AP 32) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R IPEROIG, 805 (AP 12)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R IPEROIG, 805 (AP 21)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R IPEROIG, 805 (AP 11)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R IPEROIG, 805 (AP 11)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R IPEROIG, 805 (AP 31)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R IPEROIG, 805 (AP 32)
Apartamento•556 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.