Ficha de Inteligência do Prédio
R IPEROIG, 809
Perdizes • CEP: 05016-000 • Unidade Selecionada: 1210607141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/01/2026 | R IPEROIG, 809 (AP 14) | Apto | 59 m² | R$ 450.000 | |
03/02/2025 | R IPEROIG, 809 (AP 33) | Apto | 59 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade18/02/2021 | R IPEROIG, 809 (AP 14) | Apto | 556 m² | R$ 350.000 |