Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URBANIZADORA, 232
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1210609746
CEP
01252-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 849.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 404.200 a R$ 930.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R URBANIZADORA, 232 (AP 71 DP E 2VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 10/02/2026 | R URBANIZADORA, 232 (AP 23 DP E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 15/12/2025 | R URBANIZADORA, 232 (AP 31 DP E 2VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/10/2025 | R URBANIZADORA, 232 (AP 23 DP E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 404.200 |
| 22/09/2025 | R URBANIZADORA, 232 (AP 62 DP E 2VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| 14/04/2025 | R URBANIZADORA, 232 (AP 24 DP E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/03/2024 | R URBANIZADORA, 232 (AP 43 DP E VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 31/01/2024 | R URBANIZADORA, 232 (AP 54 DP E VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/09/2023 | R URBANIZADORA, 232 (AP 31 DP E 2VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 23/02/2023 | R URBANIZADORA, 232 (AP 13 DP E VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| Esta30/09/2022 | R URBANIZADORA, 232 (AP 11 DP E 2VG) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/06/2021 | R URBANIZADORA, 232 (AP 81 DP E 2VG) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 31/05/2021 | R URBANIZADORA, 232 (AP 44 DP E VG) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta27/05/2021 | R URBANIZADORA, 232 (AP 11 DP E 2VG) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 666.540 |
R URBANIZADORA, 232 (AP 71 DP E 2VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 23 DP E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 31 DP E 2VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 23 DP E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 62 DP E 2VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 24 DP E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 43 DP E VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 54 DP E VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 31 DP E 2VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 13 DP E VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 11 DP E 2VG)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 81 DP E 2VG)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 44 DP E VG)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R URBANIZADORA, 232 (AP 11 DP E 2VG)
Apartamento•308 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.