Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC IRMAOS KARMAN, 312
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1210700824
CEP
01252-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 895.750
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 870.000 a R$ 921.500
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | PC IRMAOS KARMAN, 312 (AP 21) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta23/03/2026 | PC IRMAOS KARMAN, 312 (A) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
| 23/03/2026 | PC IRMAOS KARMAN, 312 (AP 11) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 921.500 |
PC IRMAOS KARMAN, 312 (AP 21)
Apartamento•126 m² (cadastro)
PC IRMAOS KARMAN, 312 (A)
Comercial•93 m² (cadastro)
PC IRMAOS KARMAN, 312 (AP 11)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.