Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214
Bairro / Região
Jd Palmares
Unidade de Referência (SQL)
12109500343
CEP
04457-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/11/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 44) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/08/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 07/03/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 13) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta19/02/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 12) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/12/2024 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/07/2024 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 23) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/08/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 32) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/05/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 21) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/03/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 23) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 14/02/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 19/10/2022 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 21) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 04/02/2022 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 02) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 15/09/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta22/03/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 12) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 218.500 |
| 17/02/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 414023040) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 44)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 13)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 12)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 23)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 32)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 21)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 23)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 21)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 02)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 43)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 12)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 214 (AP 414023040)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.