Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ORESTES BARBOSA, 70
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
12109800711
CEP
04457-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.913
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.158 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/02/2026 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 207.095,78 |
| Esta12/08/2025 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 254.263,25 |
| 31/07/2025 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 61) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 15/04/2025 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 62) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 213.158,26 |
| 25/03/2025 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 71) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 25/09/2024 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 62) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 295.562,9 |
| 22/06/2023 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 33) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/08/2022 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 103) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 22/11/2021 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 71) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 351.750 |
| 26/08/2021 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 34) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/08/2021 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 84) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/05/2021 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 83) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/02/2021 | R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 73) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 61)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 62)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 71)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 62)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 33)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 103)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 71)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 34)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 84)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 83)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ORESTES BARBOSA, 70 (AP 73)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.