Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZIKE TUMA, 142
Bairro / Região
Jd Ubirajara
Unidade de Referência (SQL)
12111404488
CEP
04458-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.388 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 41) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/02/2026 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 81) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 24/10/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/10/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 73) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/08/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 81) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 289.387,85 |
| 10/03/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 64) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/02/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/01/2025 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 53) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/12/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 22) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 27/09/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 12) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 10/07/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 41) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/04/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 83) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/02/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 81) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 15/01/2024 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 23) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 27/10/2023 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 32) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/09/2023 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 01/08/2023 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 12) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/06/2023 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 42) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 09/01/2023 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 83) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 319.150 |
| 17/10/2022 | R ZIKE TUMA, 142 (AP 33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
R ZIKE TUMA, 142 (AP 41)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 81)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 73)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 81)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 64)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 53)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 22)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 12)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 41)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 83)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 81)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 23)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 32)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 12)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 42)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 83)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 142 (AP 33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.