Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZIKE TUMA, 402
Bairro / Região
Jd Ubirajara
Unidade de Referência (SQL)
12111602409
CEP
04458-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 266.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 13 BL 2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/06/2025 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 24 BL 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 11/11/2024 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 13 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 198.688 |
| 01/11/2024 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 51 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/08/2024 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 22 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 13/05/2024 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 53 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/02/2023 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 64 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/06/2022 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 93 BL 1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 01/06/2022 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 71 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/05/2022 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 43 BL 1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/04/2022 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 84 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta29/03/2022 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 14 BL 1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/11/2021 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 63 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/09/2021 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 73 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/09/2021 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 64 BL 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 153.669 |
| 24/08/2021 | R ZIKE TUMA, 402 (AP 24 BL 1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R ZIKE TUMA, 402 (AP 13 BL 2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 24 BL 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 13 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 51 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 22 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 53 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 64 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 93 BL 1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 71 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 43 BL 1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 84 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 14 BL 1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 63 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 73 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 64 BL 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 402 (AP 24 BL 1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.