Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZIKE TUMA, 360
Bairro / Região
Jd Ubirajara
Unidade de Referência (SQL)
12111603251
CEP
04458-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/12/2025 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 67) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/07/2025 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 25) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/03/2025 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 179.722,63 |
| 18/11/2024 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 87) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/06/2024 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 68) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 07/06/2024 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 42) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/04/2024 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 65) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/04/2024 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 34) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 299.733,04 |
| 04/10/2023 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 72) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 142.283,5 |
| 22/02/2023 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 48) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/02/2023 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 35) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta06/09/2022 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 06) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/08/2022 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 18) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 29/03/2022 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 16) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/01/2022 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 7) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 03/01/2022 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 27) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/12/2021 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 43) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/10/2021 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 47) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/09/2021 | R ZIKE TUMA, 360 (AP 28) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R ZIKE TUMA, 360 (AP 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 67)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 25)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 87)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 68)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 42)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 65)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 34)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 72)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 48)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 35)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 06)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 18)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 16)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 7)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 27)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 43)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 47)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 360 (AP 28)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.