Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 157
Perdizes • CEP: 05012-010 • Unidade Selecionada: 1211302296
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/02/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 159 m² | R$ 640.000 | |
24/01/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 550.000 | |
12/12/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 640.000 | |
02/12/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 385.808 | |
19/07/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 650.000 | |
19/04/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 615.000 | |
15/07/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 326 m² | R$ 560.000 | |
Esta Unidade02/12/2010 | R MIN GASTAO MESQUITA, 157 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 286 m² | R$ 332.542 |