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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DO CAMPO, 254

Bairro / Região

Pedreira

Unidade de Referência (SQL)

12114901148

CEP

04459-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta07/03/2022R$ 440.000

R ANTONIO DO CAMPO, 254 (CS 1)

Residencial539 m² (cadastro)

11/08/2021R$ 343.542,82

R ANTONIO DO CAMPO, 254 (CS 14)

Residencial538 m² (cadastro)

16/07/2021R$ 350.000

R ANTONIO DO CAMPO, 254 (CS 15)

Residencial540 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.