Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARIS, 824
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
1211703096
CEP
01257-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R PARIS, 824 (AP 83) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/09/2025 | R PARIS, 824 (AP 53) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2025 | R PARIS, 824 (AP 64) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/08/2025 | R PARIS, 824 (AP 71) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/07/2025 | R PARIS, 824 (AP 54) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/05/2025 | R PARIS, 824 (AP 21) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/05/2025 | R PARIS, 824 (AP 123) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 30/04/2025 | R PARIS, 824 (AP 33) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/03/2025 | R PARIS, 824 (AP 184) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 13/09/2024 | R PARIS, 824 (AP 164A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta30/08/2024 | R PARIS, 824 (AP 12) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
| 18/06/2024 | R PARIS, 824 (AP 112) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 10/05/2024 | R PARIS, 824 (AP 104) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/04/2024 | R PARIS, 824 (AP 12) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 13/03/2024 | R PARIS, 824 (AP 174) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 843.917 |
| 23/02/2024 | R PARIS, 824 (AP 94) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 23/01/2024 | R PARIS, 824 (AP 112) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/07/2023 | R PARIS, 824 (AP 163) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.059.834,02 |
| 27/07/2023 | R PARIS, 824 (AP 173) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.060.853,98 |
| 09/05/2023 | R PARIS, 824 (AP 164) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R PARIS, 824 (AP 83)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 53)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 64)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 71)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 54)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 21)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 123)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 33)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 184)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 164A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 12)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 112)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 104)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 12)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 174)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 94)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 112)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 163)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 173)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PARIS, 824 (AP 164)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.