Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV POMPEIA, 2361
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1211800784
CEP
05023-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 639.180 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | AV POMPEIA, 2361 (AP 127) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 528.467,76 |
| 10/03/2026 | AV POMPEIA, 2361 (AP 71) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/03/2026 | AV POMPEIA, 2361 (AP 138) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 19/11/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 126) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 29/08/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 78) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/08/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 146) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 17/06/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 116) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 26/05/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 88) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 16/05/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 146) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 05/05/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 103) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 537.182,1 |
| 10/03/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 136) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 03/02/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 146) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 560.130 |
| 07/01/2025 | AV POMPEIA, 2361 (AP 64) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 652.805 |
| 22/11/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 104) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 639.180 |
| 18/11/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 41) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 636.318 |
| 11/11/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 14) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 750.895 |
| 01/11/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 136) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 28/03/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 36) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 496.950 |
| 28/03/2024 | AV POMPEIA, 2361 (AP 57) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 505.620 |
| 19/12/2023 | AV POMPEIA, 2361 (AP 112) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
AV POMPEIA, 2361 (AP 127)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 71)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 138)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 126)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 78)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 146)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 116)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 88)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 146)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 103)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 136)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 146)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 64)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 104)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 41)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 14)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 136)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 36)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 57)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2361 (AP 112)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.