Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZIKE TUMA, 457
Bairro / Região
Jd Ubirajara
Unidade de Referência (SQL)
12122500750
CEP
04458-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 64 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/03/2026 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 33 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/08/2024 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 81 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/04/2024 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 11 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/08/2023 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 63 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta09/08/2023 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 22 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/10/2022 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 51 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/09/2021 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 44 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/08/2021 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 63 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/05/2021 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 34 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta26/05/2021 | R ZIKE TUMA, 457 (AP 22 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R ZIKE TUMA, 457 (AP 64 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 33 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 81 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 11 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 63 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 22 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 51 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 44 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 63 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 34 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 457 (AP 22 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.