Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARFIM, 135
Bairro / Região
Vl Sta Cruz
Unidade de Referência (SQL)
12125001313
CEP
04456-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R MARFIM, 135 (AP 114) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/03/2026 | R MARFIM, 135 (AP 114) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 05/02/2026 | R MARFIM, 135 (AP 82 Bloco B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/10/2025 | R MARFIM, 135 (AP 63) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/08/2025 | R MARFIM, 135 (AP 53) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/04/2025 | R MARFIM, 135 (AP 71) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 23/04/2025 | R MARFIM, 135 (AP 81) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 451.600 |
| 28/11/2024 | R MARFIM, 135 (AP 102) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/07/2024 | R MARFIM, 135 (AP 112) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/06/2024 | R MARFIM, 135 (AP 53) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/06/2024 | R MARFIM, 135 (AP 42) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta30/01/2024 | R MARFIM, 135 (AP 34) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 232.374,5 |
| 19/05/2023 | R MARFIM, 135 (AP 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/05/2023 | R MARFIM, 135 (AP 61) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/03/2023 | R MARFIM, 135 (AP 122) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 526.200 |
| 28/12/2022 | R MARFIM, 135 (AP 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 15/12/2022 | R MARFIM, 135 (AP 44) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 30/09/2022 | R MARFIM, 135 (AP 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/06/2022 | R MARFIM, 135 (AP 103) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/02/2022 | R MARFIM, 135 (AP 123 B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R MARFIM, 135 (AP 114)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 114)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 82 Bloco B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 63)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 53)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 71)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 81)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 102)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 112)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 53)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 42)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 34)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 61)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 122)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 44)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 103)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARFIM, 135 (AP 123 B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.