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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DO CAMPO, 935

Bairro / Região

Pedreira

Unidade de Referência (SQL)

12125901391

CEP

04459-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

31 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

05/05/2026R$ 240.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 66)

Residencial64 m² (cadastro)

Esta30/04/2026R$ 300.001

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 7)

Residencial61 m² (cadastro)

23/03/2026R$ 289.822,29

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 52)

Residencial61 m² (cadastro)

04/03/2026R$ 510.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 129)

Residencial61 m² (cadastro)

24/11/2025R$ 450.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 45)

Residencial64 m² (cadastro)

21/01/2025R$ 336.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 176)

Residencial113 m² (cadastro)

16/08/2024R$ 320.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 76)

Residencial52 m² (cadastro)

12/06/2024R$ 430.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 95)

Residencial52 m² (cadastro)

31/05/2024R$ 285.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 52)

Residencial52 m² (cadastro)

12/04/2024R$ 320.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 77)

Residencial52 m² (cadastro)

Esta25/01/2024R$ 414.055,36

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 7)

Residencial52 m² (cadastro)

04/12/2023R$ 198.473,27

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 176)

Residencial52 m² (cadastro)

06/10/2023R$ 207.175

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 41)

Residencial52 m² (cadastro)

30/05/2023R$ 250.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 13)

Residencial52 m² (cadastro)

02/05/2023R$ 207.175

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 12)

Residencial52 m² (cadastro)

26/04/2023R$ 269.283

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 77)

Residencial52 m² (cadastro)

26/04/2023R$ 370.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 157)

Residencial52 m² (cadastro)

24/01/2023R$ 415.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 72)

Residencial52 m² (cadastro)

07/12/2022R$ 400.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 49)

Residencial52 m² (cadastro)

11/10/2022R$ 410.000

R ANTONIO DO CAMPO, 935 (SOBRADO 111)

Residencial52 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.