Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE EDER, 115
Bairro / Região
Conj Res Vida Nova
Unidade de Referência (SQL)
12126300195
CEP
04469-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 188.326
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3004) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 27/03/2026 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6012) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/11/2025 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3043) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/06/2025 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 5003) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| Esta11/06/2025 | R ALEXANDRE EDER, 115 (CS 11) | Residencial | 101 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/02/2025 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 4003) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 188.326 |
| 20/06/2024 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 10001) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 05/04/2024 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 8033) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/02/2024 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 4011) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/09/2022 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3044) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/06/2022 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3011) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/03/2022 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3033) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 17/11/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6011) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 27/08/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3013) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 12/08/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 10032) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 28/07/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 2022) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 29/06/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6044) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 09/06/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3011) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/02/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 5003) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 08/02/2021 | R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3031) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3004)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6012)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3043)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 5003)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (CS 11)
Residencial•101 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 4003)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 10001)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 8033)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 4011)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3044)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3011)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3033)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6011)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3013)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 10032)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 2022)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 6044)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3011)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 5003)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALEXANDRE EDER, 115 (A AP 3031)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.