Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ANDRADE, 118
Bairro / Região
Campo Grande
Unidade de Referência (SQL)
12126401188
CEP
04459-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 16) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/01/2026 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 32) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 27/01/2025 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 36) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 20/12/2024 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 25) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta26/09/2024 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 14) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/03/2021 | R DOS ANDRADE, 118 (AP 24) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DOS ANDRADE, 118 (AP 16)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DOS ANDRADE, 118 (AP 32)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOS ANDRADE, 118 (AP 36)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOS ANDRADE, 118 (AP 25)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DOS ANDRADE, 118 (AP 14)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R DOS ANDRADE, 118 (AP 24)
Apartamento•421 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.