Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1213505267
CEP
01257-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 35) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 01/07/2025 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 115) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 06/05/2025 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 41) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta25/04/2025 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 12) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 10/12/2024 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 173) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 603.749,99 |
| 07/12/2023 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 173) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 603.749,99 |
| 16/06/2023 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 131) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 717.250 |
| 17/03/2023 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 92) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/04/2022 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 95) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/12/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 44) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 27/08/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 93) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 27/04/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 51) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.130,24 |
| 15/04/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 185) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 780.791 |
| 26/03/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 125) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/03/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 103) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 05/01/2021 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 143) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 771.125 |
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 35)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 115)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 41)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 12)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 173)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 173)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 131)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 92)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 95)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 44)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 93)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 51)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 185)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 125)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 103)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 63 (AP 143)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.