Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1460
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1214800671
CEP
05438-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/01/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 13) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 09/10/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 73) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 23/07/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 83) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 13)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 73)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1460 (APTO 83)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.