Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV POMPEIA, 2404
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1215001940
CEP
05022-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 770.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2024 | AV POMPEIA, 2404 (AN 6 AP 62) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 08/03/2024 | AV POMPEIA, 2404 (AN 11 AP 111) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 01/02/2024 | AV POMPEIA, 2404 (AN 15 AP 152) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 05/08/2021 | AV POMPEIA, 2404 (AN 10 AP 101) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
AV POMPEIA, 2404 (AN 6 AP 62)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2404 (AN 11 AP 111)
Apartamento•268 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2404 (AN 15 AP 152)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 2404 (AN 10 AP 101)
Apartamento•268 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.