Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1540
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
1215700776
CEP
05438-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 547.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 127) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 22/08/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 21A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 547.000 |
| 15/08/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 102) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/08/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 152) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 01/07/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 147) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/02/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 94) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/12/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (AP 71A E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/11/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 25) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/07/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 135) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/04/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 94) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta17/10/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 12) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 03/08/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 117) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/06/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 87) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 29/07/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 87) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 12/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 117) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 32 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 110.178,51 |
| 27/08/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 57) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 127)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 21A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 102)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 152)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 147)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 94)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (AP 71A E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 25)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 135)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 94)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 12)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 117)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 87)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 87)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 117)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 32 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1540 (APTO 57)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.