Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1512
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
1215702272
CEP
05438-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 567.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 554.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 65) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/02/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 94) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta11/09/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 21) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 554.000 |
| 16/01/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 63 BOX 12) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/01/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (BOX 10) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/11/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 33 BOX 3) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/09/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 63 BOX 12) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 65)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 94)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 21)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 63 BOX 12)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (BOX 10)
Garagem•30 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (APTO 33 BOX 3)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1512 (AP 63 BOX 12)
Apartamento•200 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.