Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAVARES BASTOS, 29
Bairro / Região
E Deposito
Unidade de Referência (SQL)
1216801169
CEP
05012-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 681.200
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 41 e vaga) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/12/2022 | R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 83) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/11/2021 | R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 21) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 681.200 |
| 29/10/2021 | R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 81) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| Esta05/07/2021 | R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 14) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 41 e vaga)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 83)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 21)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 81)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 29 (APTO 14)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.