Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 1051
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1216802599
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 762.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R CARAIBAS, 1051 (AP 133 B E VAGAS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 06/10/2025 | R CARAIBAS, 1051 (AP 102 F E VAGAS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/10/2025 | R CARAIBAS, 1051 (AP 54 D E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 05/05/2025 | R CARAIBAS, 1051 (AP 62 D E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 15/01/2025 | R CARAIBAS, 1051 (AP 44 D E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/12/2024 | R CARAIBAS, 1051 (AP.121 E E VAGAS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 07/11/2023 | R CARAIBAS, 1051 (AP 83 D E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 347.800 |
| 25/10/2023 | R CARAIBAS, 1051 (AP 61 D E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 09/05/2022 | R CARAIBAS, 1051 (AP 141 D E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta17/11/2021 | R CARAIBAS, 1051 (AP 22 D E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 519.000 |
| 04/02/2021 | R CARAIBAS, 1051 (AP 132 F E V) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R CARAIBAS, 1051 (AP 133 B E VAGAS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 102 F E VAGAS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 54 D E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 62 D E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 44 D E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP.121 E E VAGAS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 83 D E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 61 D E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 141 D E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 22 D E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1051 (AP 132 F E V)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.