Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIA, 1945
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
1217302451
CEP
05046-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 51.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R AURELIA, 1945 (APTO8) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/07/2025 | R AURELIA, 1945 (APTO6) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| Esta06/06/2024 | R AURELIA, 1945 (APTO4) | Apto | 876 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/04/2022 | R AURELIA, 1945 (APTO 5) | Apto | 792 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta25/02/2022 | R AURELIA, 1945 (APTO4) | Apto | 876 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
R AURELIA, 1945 (APTO8)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AURELIA, 1945 (APTO6)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R AURELIA, 1945 (APTO4)
Apartamento•876 m² (cadastro)
R AURELIA, 1945 (APTO 5)
Apartamento•792 m² (cadastro)
R AURELIA, 1945 (APTO4)
Apartamento•876 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.