Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12201800323
CEP
05841-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 27) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta30/04/2021 | R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 04) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/02/2021 | R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 22) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 27)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 04)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R TTE ISAIAS BRANCO DE ARAUJO, 32 (AP 22)
Apartamento•547 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.