Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12203500416
CEP
05841-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 224.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 54 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 17/12/2024 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 43 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/08/2024 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 52 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta08/02/2024 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 23 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/02/2023 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 63 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/06/2021 | R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 73 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR ANDRE BRENHA RIBEIRO, 45 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.