Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONINO DE MATOS, 221
Bairro / Região
Vl Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12203600216
CEP
05840-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 324.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 23) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| Esta31/07/2023 | R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 11) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/10/2022 | R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 22) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/04/2022 | R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 42) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 23)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 11)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 22)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R ANTONINO DE MATOS, 221 (AP 42)
Apartamento•338 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.