Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUCIANO SILVA, 219
Bairro / Região
Vl Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12203900211
CEP
05841-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 502) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/04/2026 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 506) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/03/2026 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 402) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/07/2025 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 204) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/07/2025 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 404) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/09/2022 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 504) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 29/06/2022 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 306) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/08/2021 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 406) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/08/2021 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 404) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta27/05/2021 | R LUCIANO SILVA, 219 (AP 101) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 105.194 |
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 502)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 506)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 402)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 204)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 404)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 504)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 306)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 406)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 404)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R LUCIANO SILVA, 219 (AP 101)
Apartamento•330 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.