Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12204300585
CEP
05840-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 209.006 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 53 bl b) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
| 26/08/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/08/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 62) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/04/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 23) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/02/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 32) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 209.006 |
| 28/02/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 42) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 209.006 |
| 28/02/2025 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 44) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 209.006 |
| 20/12/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 71) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/11/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 81) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/09/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 63) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/07/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 14) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/07/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 53) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/05/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 84) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/05/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 27/02/2024 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 31) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2023 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 64) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/10/2022 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 61) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/09/2022 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 51) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/08/2022 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta23/06/2022 | R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 22) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 53 bl b)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 62)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 23)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 32)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 42)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 44)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 71)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 81)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 63)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 14)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 53)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 84)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 31)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 64)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 61)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 51)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 82)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R BERNARDINO ESTAZIONE, 242 (AP 22)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.