Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475
Bairro / Região
Qd02- Vl Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12204400652
CEP
05841-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 52 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta20/01/2026 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 11 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/10/2025 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 54 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 42 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 07/07/2025 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 63 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/06/2025 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 53 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 27/12/2023 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 83 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/12/2022 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 44 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/05/2022 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 33 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 22/12/2021 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 13 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/09/2021 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 51 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/04/2021 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 32 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/04/2021 | R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 42 E VG) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 52 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 11 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 54 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 42 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 63 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 53 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 83 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 44 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 33 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 13 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 51 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 32 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CEL LUIS SCHIMIDT, 475 (AP 42 E VG)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.