Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12205000402
CEP
05840-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 251.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/04/2026 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/07/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 34) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 44) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| Esta07/03/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 53) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 25/04/2024 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 83) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/10/2022 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 82) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/05/2022 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 84) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 227.861 |
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 34)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 44)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 53)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 83)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 82)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 633 (AP 84)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.