Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
ES DE ITAPECERICA, 1187
Bairro / Região
Cond Grand Prix
Unidade de Referência (SQL)
12206704586
CEP
05835-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 321.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 274.123 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 93) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/05/2026 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 34 C E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/04/2026 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.52) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 09/02/2026 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.84 B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 274.123 |
| 11/12/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 82) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 28/11/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.51 B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/10/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 42 A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/10/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 34 C E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 103.365 |
| 07/10/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 91 I) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 03/10/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 62 B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 08/09/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 52 B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 15/08/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 21 I) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 18/07/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 02/07/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 21) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 27/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 14 I) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 42) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 63.551,55 |
| 13/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 22 B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 12 C E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 30/05/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 82 I) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/05/2025 | ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 11 D E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 75.883,42 |
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 93)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 34 C E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.52)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.84 B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 82)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP.51 B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 42 A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 34 C E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 91 I)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 62 B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 52 B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 21 I)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 21)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 14 I)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 42)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 22 B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 12 C E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 82 I)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 1187 (AP 11 D E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.