Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GREGORIO ALLEGRI, 500
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12206902132
CEP
05842-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 93 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/10/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/06/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 113 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/12/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 209.994,4 |
| 06/12/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 101 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 28/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 54 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/06/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 72 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/01/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 142.083,01 |
| 13/01/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 33 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/12/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 134 E VGS) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/08/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 21 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/05/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 64 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 258.900 |
| 30/11/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 13 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 81 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 71 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 309.000 |
| Esta14/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 02 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 34 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/04/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 63 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 93 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 113 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 101 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 54 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 72 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 53 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 33 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 134 E VGS)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 21 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 64 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 13 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 81 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 71 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 02 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 34 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 500 (AP 63 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.