Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTHUR BLISS, 344
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12207300608
CEP
05842-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 199.530
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.059 a R$ 238.245
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/02/2026 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 31 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 04/12/2024 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 172.059,3 |
| 10/07/2024 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 171.654,74 |
| 09/01/2024 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 238.245,39 |
| 28/12/2021 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 44 E VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/09/2021 | R ARTHUR BLISS, 344 (AP 51 E VG) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 31 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 41 E VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 44 E VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R ARTHUR BLISS, 344 (AP 51 E VG)
Apartamento•525 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.