Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145
Bairro / Região
Jd Sao Luiz
Unidade de Referência (SQL)
12208000519
CEP
05843-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.500
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 15 VG 02 SS) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/04/2026 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 96 VG 07 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/10/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 77 VG 10 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/10/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 88 VG 31 TR) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/10/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 97 VG 29 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 03/10/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 33 VG 13 TR) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 22/07/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 115 VG 37 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 20/05/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 48 VG 16 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/03/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 71 VG 14 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/01/2025 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 93 VG 28 TR) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/11/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 18 VG 02 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 01/08/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 45 VG 03 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/07/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 98 VG 12 SS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/05/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 107 VG 19 SS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/04/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 54 VG 31 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 29/02/2024 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 13 VG 06 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta24/11/2023 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 11 VG 05 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/11/2023 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 103) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/09/2023 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 102 VG 35 TR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/08/2023 | R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 101 VG 42 SS) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 15 VG 02 SS)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 96 VG 07 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 77 VG 10 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 88 VG 31 TR)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 97 VG 29 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 33 VG 13 TR)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 115 VG 37 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 48 VG 16 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 71 VG 14 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 93 VG 28 TR)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 18 VG 02 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 45 VG 03 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 98 VG 12 SS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 107 VG 19 SS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 54 VG 31 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 13 VG 06 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 11 VG 05 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 103)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 102 VG 35 TR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GERALDO PIRES DOS S. GONCALVES, 145 (AP 101 VG 42 SS)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.