Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GREGORIO ALLEGRI, 100
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12214500919
CEP
05842-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
155 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 271.263 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 54 BLOCO 2) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/03/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 75 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/03/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 21 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/03/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 74 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 06/01/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 06 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 65 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/12/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 81 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 282.250 |
| 09/12/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 101) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/12/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 25 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/11/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 45) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/10/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 98) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/10/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 28) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/09/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 25 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/08/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 63 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 61) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/08/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 117 E 1VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 131.736,41 |
| 05/08/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 63 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/07/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 66) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 08/07/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 4) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 17/06/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 86) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 54 BLOCO 2)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 75 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 06 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 65 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 101)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 25 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 45)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 98)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 28)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 25 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 61)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 117 E 1VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 66)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 4)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GREGORIO ALLEGRI, 100 (AP 86)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.