Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205
Bairro / Região
Vila Das Belezas
Unidade de Referência (SQL)
12214900984
CEP
05840-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 2 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/12/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 41 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/06/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 71 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/04/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 32 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/03/2025 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 84 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 17/10/2024 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 24 E VAGA) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 29/08/2024 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 22 E VAGA) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/02/2024 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 71 E VAGA) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/05/2023 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 83 2 VGS) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 16/09/2022 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 53 E VAGA) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/06/2022 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 73 E VAGA) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta01/06/2022 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 1 E VAGA) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/06/2021 | R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 62 E VAGA) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 2 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 84 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 83 2 VGS)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 1 E VAGA)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R ARISTODEMO GAZZOTTI, 205 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.