Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CRESCENCIA, 85
Bairro / Região
Ed Portugal
Unidade de Referência (SQL)
12300201401
CEP
05524-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 63) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/07/2025 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 62) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/02/2025 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 61) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta25/10/2023 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 14) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/06/2023 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 22) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/01/2023 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 82) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/11/2021 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/10/2021 | R STA CRESCENCIA, 85 (AP 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 63)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 62)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 61)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 14)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 22)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 82)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 85 (AP 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.