Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CRESCENCIA, 314
Bairro / Região
Ed Portugal
Unidade de Referência (SQL)
12300202157
CEP
05524-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 665.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 64 E VG BL 2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 31/01/2025 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 71 E VG BL 2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 16/12/2024 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 62 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 395.045 |
| 31/10/2024 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 04 BL 2) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 26/07/2024 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 21 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/04/2024 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 42 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 250.832 |
| 10/01/2024 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 11 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 21/08/2023 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 54 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta13/01/2023 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 04 BL 1) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/10/2022 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 21 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/10/2022 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 63 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 483.196,92 |
| 13/09/2022 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 24 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 07/12/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 33 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/09/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 24 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 04/08/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 34 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 441.747,53 |
| 18/06/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 12 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/05/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 84 E VG BL 1) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 26/04/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 54 E VG BL 2) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/03/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 32 E VG B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 336.750 |
| 03/03/2021 | R STA CRESCENCIA, 314 (AP 22 E VG B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 402.625 |
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 64 E VG BL 2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 71 E VG BL 2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 62 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 04 BL 2)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 21 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 42 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 11 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 54 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 04 BL 1)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 21 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 63 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 24 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 33 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 24 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 34 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 12 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 84 E VG BL 1)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 54 E VG BL 2)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 32 E VG B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA CRESCENCIA, 314 (AP 22 E VG B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.