Ficha de Inteligência do Prédio
R RUBENS GRISOLIA, 40
Vl Campo Belo • CEP: 05634-150 • Unidade Selecionada: 12302601237
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 224.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 290.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 290.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 43 E GAR) | Apto | 103 m² | R$ 290.000 | |
16/04/2025 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 11 E GAR) | Apto | 74 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade06/02/2023 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 13 E GAR) | Apto | 148 m² | R$ 224.000 | |
06/07/2022 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 13 E GAR) | Apto | 183 m² | R$ 180.000 | |
23/06/2022 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 33 E GAR) | Apto | 206 m² | R$ 300.000 | |
24/03/2022 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 11 E GAR) | Apto | 148 m² | R$ 200.000 | |
11/01/2022 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 52 E GAR) | Apto | 183 m² | R$ 165.000 | |
08/12/2021 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 34 E GAR) | Apto | 206 m² | R$ 242.000 | |
03/12/2021 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 44 E GAR) | Apto | 183 m² | R$ 212.000 | |
13/08/2021 | R RUBENS GRISOLIA, 40 (AP 42 E GAR) | Apto | 183 m² | R$ 170.000 |