Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28
Bairro / Região
Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
12306901928
CEP
05628-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 607.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 585.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 133) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/01/2025 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 151) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta27/06/2024 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 11) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/12/2023 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 164) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/12/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 93) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 15/09/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/07/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 21) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 98.920 |
| 21/06/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 154) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/06/2022 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 22) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/04/2021 | R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 102) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 133)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 151)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 11)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 164)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 93)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 21)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 154)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 22)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAL ELDES DE SOUSA GUEDES, 28 (AP 102)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.